ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館

  • 東京都板橋区赤塚二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
4,580万円
63.8万円/㎡
相場
5,555万円
77.4万円/㎡
3,298
4,803
6,307
7,812
AI査定結果
推定相場価格
5,555万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,803万円〜6,307万円
66.9万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館
4,580万円（63.8万円/㎡）/ 2階 / 71.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,580万円63.8万円2階 71.8㎡ 3LDK南東
2025/05/303,980万円63.6万円3階 62.55㎡ 3LDK南西
2025/04/274,280万円68.4万円3階 62.55㎡ 3LDK南西
2021/04/113,680万円56.7万円3階 64.86㎡ 2LDK+S北東
2021/04/043,680万円56.7万円3階 64.86㎡ 3LDK北東
2021/03/063,980万円61.4万円3階 64.86㎡ 3LDK北東
2021/02/263,980万円61.4万円3階 64.86㎡ 2LDK+S北東
2021/02/243,550万円56.8万円3階 62.55㎡ 3LDK南西
2021/02/064,090万円63.1万円3階 64.86㎡ 3LDK北東
2021/02/064,090万円63.1万円3階 64.86㎡ 2LDK+S北東
2021/01/194,480万円62.6万円3階 71.55㎡ 3LDK南東
2020/12/223,850万円61.6万円3階 62.55㎡ 3LDK南西
2020/10/234,580万円64.0万円3階 71.55㎡ 3LDK南東
2020/06/124,490万円61.3万円2階 73.23㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅5分 4,580万円63.8万円71.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東2000年39戸RC
2025/02/16ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅5分 4,680万円70.2万円66.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年52戸RC
2025/05/16ヴィラ赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 3,680万円67.4万円54.63㎡2LDK2階 / 8階建 南東1995年29戸RC
2025/04/17イトーピア赤塚
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅4分 6,480万円83.1万円78㎡4LDK5階 / 5階建 南西1997年43戸RC
2024/09/24パークハウス赤塚台
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅6分 6,180万円77.7万円79.57㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年28戸RC
2021/11/18エクセシオーネ赤塚
板橋区赤塚二丁目
下赤塚駅8分 3,580万円57.5万円62.3㎡2LDK+S2階 / 3階建 南西2003年23戸RC
2024/07/12ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅7分 4,999万円81.0万円61.68㎡2SLDK7階 / 10階建 南東2003年42戸RC
2022/04/25ヴィルヌーブ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅4分 3,980万円66.6万円59.79㎡3LDK3階 / 13階建 南東1995年33戸SRC
2024/06/13セザールナリマスガーデン2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 4,980万円62.5万円79.63㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年25戸RC
2023/10/31セーヌヴァン・シッス
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 3,500万円62.7万円55.82㎡2LDK3階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2023/09/06ロイヤルステージ光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅7分 2,990万円53.5万円55.88㎡3DK2階 / 3階建 南西1995年9戸RC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2024/10/02チサンマンション板橋赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅5分 3,998万円60.3万円66.35㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、板橋区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は板橋区の平均と比較して21.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積61.80㎡〜81.80㎡の平均販売価格
東京都
106.3万円/㎡
前年比+20.8%
板橋区
81.4万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館
所在地東京都板橋区赤塚二丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩5分
築年月2000年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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